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Bureaux
1 010 m2

Disponibilité : 14/01/2020
Référence : 585118

180 € / M² / An
181 800 €

Immeuble de bureaux en copropriété en R+5 (date de construction 2003) situé au coeur du quartier d'affaires du Parc de Gerland et regroupant les grandes entreprises pharmaceutiques, laboratoires, recherche scientifique et science du vivant.


Parking intérieur : 10

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur


Hall avec contrôle d'accès
Parties communes en très bon état
Carrelage dans le hall d'entrée et parquet aux étages
Façades Sud Est et Ouest équipées de stores intérieurs
Ascenseur double vitré sur l'extérieur
Chauffage et rafraîchissement des plateaux assurés par des unités encastrés dans le faux plafond avec batterie d'eau chaude et d'eau glacée

L'intégralité du 3ème étage fera l'objet d'un décloisonnement + rénovation complète
Faux plancher technique
Chauffage + rafraîchissement d'air
Sol : à convenir avec le preneur
Faux plafond avec luminaires encastrés

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
3Bureaux 530 m²14/01/2020+ 5 parkings en sous-sol
3Bureaux 480 m²14/01/2020+ 5 parkings en sous-sol

Métro B arrêt 'Stade de Gerland'
Tramway T1 arrêt 'Hall Tony Garnier'
Bus lignes C22 et 60 arrêt 'Hall Tony Garnier'
Gare de Lyon Part Dieu à 6 arrêts de métro
Gare de Lyon Perrache à 5 min environ en T1
Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min environ en voiture
A proximité de l'A7 et du Périphérique

Consommations énergétiques

D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m².an