BLANCHISSERIE HCL-6EME PAR NATURE - 1327 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup> BLANCHISSERIE HCL-6EME PAR NATURE - 1327 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup> BLANCHISSERIE HCL-6EME PAR NATURE - 1327 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup> BLANCHISSERIE HCL-6EME PAR NATURE - 1327 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup> BLANCHISSERIE HCL-6EME PAR NATURE - 1327 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup> BLANCHISSERIE HCL-6EME PAR NATURE - 1327 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup>
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Bureaux
1 327 m2, divisibles à partir de 37 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 609766

142 € / M² / An
319 424 €

L'ex « Blanchisserie Centrale des HCL » a laissé place à ce projet de réhabilitation et renouvellement urbain sur 17 500 m². Organisé autour d'une promenade piétonne centrale largement végétalisée et bordée de commerces, bureaux et salle de fitness, l'ensemble immobilier est conçu dans un esprit d'ouverture, favorisant la convivialité des échanges des riverains. Au sein de ce site emblématique, nous vous proposons des locaux commerciaux et des bureaux.

État de l'immeuble : Neuf
Parking intérieur : 16

Bail : Ferme 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

PRESTATIONS COMMERCES : livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

PRESTATIONS BUREAUX :
. Sol moquette en dalles ou lino
. Faux-plafond en dalles minérales (60*60)
. Blocs luminaires encastrés
. Murs isolés peints en blanc
. Bloc sanitaires, hommes/femmes dont 1 PMR
. Climatisation réversible, double flux, gainable en faux plafond
. Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prises de courant réglementaire
. Fibre optique
= Livraison et prise d'effet du bail : délai de 2 mois à compter de la signature du bail

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
rdcLocal commercial 37 m²Immédiate 378
rdcBureaux 189 m²Immédiate 2401 place de parking en sous-sol comprise
rdcBureaux 194 m²Immédiate 2401 place de parking en sous-sol comprise
rdcBureaux 165 m²Immédiate 2401 place de parking en sous-sol comprise
rdcLocal commercial 490 m²Immédiate 2822 places de parkings en sous-sol comprises
rdcLocal commercial 253 m²Immédiate 1421 place de parking en sous-sol comprise

Gare Part-Dieu : à 5 min. à pieds nombreuses lignes de Bus + métro ligne B
Tram : T1 et T4, station 'Tiers-Lafayette' à 300m
Bus : C3 à 100 m
Vélo'v : à 300 m