CITE DES ANTIQUAIRES - 980 m² de bureaux à louer - Villeurbanne CITE DES ANTIQUAIRES - 980 m² de bureaux à louer - Villeurbanne CITE DES ANTIQUAIRES - 980 m² de bureaux à louer - Villeurbanne CITE DES ANTIQUAIRES - 980 m² de bureaux à louer - Villeurbanne CITE DES ANTIQUAIRES - 980 m² de bureaux à louer - Villeurbanne CITE DES ANTIQUAIRES - 980 m² de bureaux à louer - Villeurbanne CITE DES ANTIQUAIRES - 980 m² de bureaux à louer - Villeurbanne
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Bureaux
980 m2

Disponibilité : 4EME TRIMESTRE 2019
Référence : 597418

185 € / M² / An
181 300 €

En façade du boulevard Stalingrad, le véritable atout de ce projet est de pouvoir proposer une solution type « clef en main » à un futur utilisateur désireux de créer des bureaux à son image et d'être acteur de cette réhabilitation.
Dotée d'une façade atypique et visible depuis l'axe très passant du boulevard Stalingrad, les jeux de vitrages et la grande verrière de près de 300 m² en son centre apportent une remarquable luminosité à l'ensemble.

Parking intérieur : 15

Disponibilité : 4EME TRIMESTRE 2019
Bail : Ferme 6 9

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur


L'emblématique Cité des Antiquaires, très connue des Lyonnais, fait peau neuve grâce à un projet de réhabilitation d'envergure.

Etage ERP5 (1 pers./6 m²),
effectif public : 99 pers
Hall avec contrôle d'accès
Ascenseur
Local à vélo
15 emplacements de parking en sous-sol
Parking public sous l'immeuble

Open-space sous verrière disposant d'un faux plancher technique
Verrière refaite entièrement à neuf avec double vitrage + brise-soleils
Intégralité des menuiseries changées et remises à neuf
Climatisation réversible chaud/froid
Sol : laissé au choix du preneur (surcoût à prévoir en fonction du type de sol demandé)
Sanitaires privatifs
Espace cuisine : fluides en attente
Terrasse d'environ 500 m²

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
R+1Bureaux 980 m²4EME TRIMESTRE 2019dont 30 m² de partie communes (pallier d'accès privatif)
R+1Autre 500 m²4EME TRIMESTRE 2019TERRASSE

Métro lignes A et B :
à 800 m station Charpennes (10 min.)
à 950 m stations Masséna et Brotteaux (13 min.)
Tram T1 et T4 :
à 500 m station Le Tonkin (10 min.) à 800 m station Charpennes (10 min.)
Bus 70 et C2 à 250 m, Bus 27 à 350 m
Gare de Lyon Part Dieu à 15 min.
Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min en voiture
À 5 min. du boulevard périphérique Nord
Station VÉLO'V à 180 m et Parking Public sous la Cité des Antiquaires.