23.03.2020
Vue de Lyon par Pascal Ohlmann

Nouveau record pour le marché tertiaire lyonnais en 2019 : la demande placée a dépassé la barre des 400 000 m². Une hausse de 32 % par rapport à l'année 2018 déjà exceptionnelle et qui fait de Lyon le 2e parc tertiaire français après Paris.

Quelques chiffres clefs en 2019 :

  • 619 transactions
    • 6 méga deals supérieurs à 10 000 m²
    • Valeur locative prime de 320 € HT HC/m²/an (hors IGH)
    • 73 % de locations
  • 2,2 milliards d'euros investis sur Lyon tous actifs confondus, dont 64 % (1,3 milliard) dans des actifs tertiaires
    • Rendement prime : 3,50 % AEM

Les quartiers de Lyon intra-muros les plus plébiscités par les utilisateurs en 2019 :
(en % de la demande placée)

  1. Gerland (21 %)
  2. Part-Dieu (18 %)
  3. Vaise (11 %)

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