ESPACE 84 - 132 m² de bureaux à louer - Lyon 4<sup>e</sup> ESPACE 84 - 132 m² de bureaux à louer - Lyon 4<sup>e</sup> ESPACE 84 - 132 m² de bureaux à louer - Lyon 4<sup>e</sup>
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Bureaux
132 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 598828

175 € / M² / An
23 100 €

Au sein d'un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole proposant de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...).
Belle vue sur la saône

État de l'immeuble : Bon état

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Immeuble labellisé THPE (Très Haute Performance Energétique)
Contrôle d'accès par badge, interphone
Raccordement à la fibre optique
Parkings sous-sol et extérieur
Ratio : 1 place pour 41 m² loués

État des locaux : Bon état
Faux-plancher technique, dalles moquettes
Faux-plafond avec dalles minérales
Eclairage encastré basse luminance
Climatisation et chauffage par géothermie
Chauffage collectif
- système 4 tubes
Sanitaires privatifs

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
R+4Bureaux 132 m²01/08/2019 175Charges annuelles 9021,20 EUR HT Impôt foncier compris dans les charges

Accès par les quais de Saône
Boulevard périphérique Nord (Porte de Vaise) à 12 min.
Gare de Vaise à 8 min. par le Pont Mazaryk
Bus : ligne 40