EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron EUROPARC DU CHENE - 2896 m² de bureaux à louer ou à vendre - Bron
<<Prev Next>>

Bureaux
2 896 m2, divisibles à partir de 185 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 596671

1 650 € / M²
6 110 050 €

Dans un parc tertiaire récent et de bon standing, au coeur de la ZAC du Chêne, en bordure du boulevard des Droits de l'Homme et à proximité des grands axes routiers, bel immeuble tertiaire indépendant.
Vaste hall d'accueil avec possibilité d'espace hôtesse. Idéal siège social ou direction régionale.

Parking intérieur : 52
Parking extérieur : 26

Bail : Ferme 6

Honoraires / Caract. : Location : 15% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Vente : 2,5% HT du prix de vente global, en sus, à la charge de l'acquéreur

Bâtiment indépendant
Bureaux rénovés
5 bornes de vélos électriques sont disponibles à la location pour les utilisateurs de l'immeuble.
Présence d'un restaurant inter-entreprises sur site R2C (possibilité d'accès libre)


o Bureaux rénovés (cloisonnés ou en open-space),
o Cloisons amovibles
o Espace paysagé (25% de la superficie environ)
o Hall spacieux disposant d'une banque d'accueil
o Faux plafond avec luminaires encastrés
o Sol souple type lame PVC au sol imitation parquet ou équivalent
o Stores intérieurs
o Système CVC/Climatisation entièrement rénové
o Plinthes techniques en périphérie
o Sanitaires privatifs équipés de WCs suspendus
o Hauteur sous plafond : 2,50 m
o Faux-plafond circulation + sanitaires dalles 600x600
o T5 très basse luminance pour la partie Bureaux
o Downlight LED dans circulation sur détection
o Spots LED dans sanitaires sur détection
o Baie de brassage
o Contrôle d'accès : interphone, badge ou code

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéPrix EUR/m²Loyer EUR/m²/anObservations
ETAGE 1BBureaux 206 m²Immédiate 1 650 1302 pkgs ext + 2pkgs int. simples + 2 pkg int. doubles
RDC BBureaux 207 m²ImmédiateSous promesse 1 650 1302 pkgs ext + 2 pkgs int. simples + 2 int. doubles
ETAGE 2ABureaux 517 m²01/04/2019 2 250 1505 pkgs ext + 4 pkgs int. simples + 4 int. doubles
ETAGE 2BBureaux 470 m²01/04/2019Sous promesse 2 250 1505 pkgs ext + 4 pkgs int. simples + 4 int. doubles
ETAGE 1CBureaux 259 m²ImmédiateSous promesse 1 650 1302 pkgs ext + 3 pkgs int. simples + 2 int. doubles
RDC ABureaux 222 m²ImmédiateSous promesse 1 650 1302 pkgs ext + 2 pkgs int. simples + 2 int. doubles
RDC BBureaux 227 m²ImmédiateSous promesse 1 650 1302 pkgs ext + 2 pkgs int. simples + 2 int. doubles
ETAGE 1ABureaux 347 m²Immédiate 1 650 1303 pkgs ext + 4 pkgs int. simples + 3 int. doubles
ETAGE 1ABureaux 256 m²Immédiate 1 650 1302 pkgs ext. + 3 pkgs int. simples + 2 int. doubles
ETAGE 1BBureaux 185 m²Immédiate 1 650 1301 pkg ext + 2 pkgs int. simples + 1 pkg int. doubles

Tramway : ligne T2-T5 à 10 min à pied
Bus : Zi7 à 400 m environ
Accès routier : A43 à proximité immédiate
Aéroport : Lyon
- Saint-Exupéry à 20 min environ
Gare TGV Lyon Part Dieu à 45 min
Métro ligne D à 30 min (Grange Blanche)