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Bureaux
129 m2

Disponibilité : 01/04/2020
Référence : 608951

200 € / M² / An
25 800 €

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, situation exceptionnelle pour cet immeuble de bureaux de bon standing situé face à la gare de Part-Dieu, et bénéficiant des services d'un hôtel Campanile et d'un restaurant.

État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 4
Parking extérieur : 2

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone, digicode
2 ascenseurs par allée
Trame de façade : 2,70 m
Chauffage collectif par ventilo-convecteur en allèges

État des locaux : Bon état
Bureaux cloisonnés
Climatisation air rafraîchi froid urbain
Climatisation ventilo-convecteurs
Chauffage urbain
Dalles en fibre minérale
Hauteur sous-plafond: 2,50m
Luminaires encastrés
Sol bolon
Plinthes techniques en périphérie
Remplacement des éclairages par pavé LED prévu

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
1er ETAGEBureaux 129 m²01/04/2020

Accessibilité aux transports en commun optimale : TER, TGV, tramway....
Métro : 'Part Dieu' (ligne B)
Nombreuses lignes de bus à proximité
Tram : T1-T3 et T4 à proximité
Gare de Lyon Part Dieu au pied de l'immeuble