LE FRONT DE PARC - 118 m² de bureaux à louer - Villeurbanne LE FRONT DE PARC - 118 m² de bureaux à louer - Villeurbanne LE FRONT DE PARC - 118 m² de bureaux à louer - Villeurbanne LE FRONT DE PARC - 118 m² de bureaux à louer - Villeurbanne LE FRONT DE PARC - 118 m² de bureaux à louer - Villeurbanne LE FRONT DE PARC - 118 m² de bureaux à louer - Villeurbanne
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Bureaux
118 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 588788

155 € / M² / An
18 290 €

EXCLUSIVITÉ
- Villeurbanne, au sein d'un immeuble emblématique du quartier tertiaire de Stalingrard, Le Front de Parc, fait face au parc de la Tête d'Or et propose une agréable surface de bureaux en RDC disposant d'un double accès.


État de l'immeuble : Bon état
Certification(s) : BREEAM Good
Parking intérieur : 2

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

. Immeuble sécurisé : contrôle d'accès permanent par badge, interphone, vidéosurveillance
. Ascenseur panoramique
. Accessibilité PMR
. Parties communes rénovées
. Panneaux solaire en toiture

État des locaux : Bon état
. Bureaux cloisonnés et lumineux (double exposition)
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol : dalles moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Espace kitchenette
. Chauffage/rafraîchissement : pompe à chaleur individuelle (remplacé en septembre par unité en faux plafond)
. Sanitaires en parties communes

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
RDCBureaux 118 m²Immédiate 155

. Au coeur du quartier d'affaires du Tonkin
. Accès direct au boulevard périphérique nord
. Tramway : T1 etT4 à 500 m station Le Tonkin
. Métro : ligne A et B à 800 m station Charpennes
. Bus 70 et C2 à 250 m, Bus 27 à 350 m
. Gare de Lyon Part Dieu à 15 min.
. Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min en voiture
. Parking Public sous la Cité des Antiquaires

Consommations énergétiques

D 208

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

B 7

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m².an