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Bureaux
112 m2

Disponibilité : 30/09/2019
Référence : 604820

260 € / M² / An
29 120 €

EXCLUSIVITÉ : Au coeur du quartier de La Part-Dieu, face au futur accès de la Gare Part-Dieu, entre Silex et ToLyon, surface neuve de bureaux de 112 m² bénéficiant d'un espace extérieur.

Parking intérieur : 2

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Rénovation des façades de l'immeuble, du hall d'entrée et des différents accès
Local à vélo
Gardien, interphone, digicode et vigik
Jardin sur patio entre le bvd Vivier Merle et la rue des Cuirassiers
Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate (Restaurants Ninkasi, japonais, healthy...)


Bureaux livrés neuf
Rafraîchissement d'air réversible 4 tubes
Belle hauteur sous plafond : 3,50 m
Sol dalles moquette
Faux-plafonds avec luminaires encastrés LED
Plateaux traversants et lumineux
Huisseries aluminium double vitrage neuves
Balcons filants
Sanitaires neufs en parties communes
A déterminer : faux-plancher techniques ou goulottes périphériques
Fibre sur l'immeuble

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
R+1Bureaux 112 m²30/09/2019+ 2 places de parkings (possibilité 3)

A 2 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu
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Métro B
- Tramway T1
- T3
- T4
Nombreuses lignes de bus rapides : C6,7,9,13,25 et lignes de bus : 25,38,70...