L'@DRESSE - 1060 m² de bureaux à louer - Lyon 9<sup>e</sup> L'@DRESSE - 1060 m² de bureaux à louer - Lyon 9<sup>e</sup> L'@DRESSE - 1060 m² de bureaux à louer - Lyon 9<sup>e</sup> L'@DRESSE - 1060 m² de bureaux à louer - Lyon 9<sup>e</sup> L'@DRESSE - 1060 m² de bureaux à louer - Lyon 9<sup>e</sup> L'@DRESSE - 1060 m² de bureaux à louer - Lyon 9<sup>e</sup> L'@DRESSE - 1060 m² de bureaux à louer - Lyon 9<sup>e</sup>
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Bureaux
1 060 m2, divisibles à partir de 396 m2

Disponibilité : après accords
Référence : 584697

180 € / M² / An
190 930 €

Situé au coeur du quartier de Vaise à proximité immédiate de la gare et ses transports, l'immeuble l'@dresse (label BBC Effinergie) bénéficie d'une environnement tertiaire de premier choix.


Disponibilité : après accords
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Bâtiment BBC
Contrôle d'accès / Gardien
Immeuble relié à la fibre optique
Vaste plateaux lumineux
Ascenseur vitré
Climatisation et éclairage 'intelligent' (Détection de présence, gradabilité, système VRV 3 tubes)
Sanitaires en partie communes

Alarme pré équipée
Faux-plancher technique équipé de câblage informatique
HSP : 2,7m sous faux-plafond acoustique
Sol moquette
Luminaires encastrés détecteurs de présence
Brises soleil orientables
Stores extérieurs en alu. à lames orientables et relevables par commande électrique individuelle
Eclairage individuel par luminaires mobiles à régulation automatique
Production chaud/froid par système VRV à récupération d'énergie (3 tubes) avec thermostats individuels

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
5Bureaux 664 m²après accordscession de bail
5Bureaux 397 m²après accordscession de bail

Bus : lignes 2, 20, 22
Métro : ligne D à 5min.
Gare : Vaise à 5 min.
Accès directe périphérique Nord

Consommations énergétiques

B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m².an