Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne Location bureaux 377 m² - Villeurbanne
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Bureaux
377 m2, divisibles à partir de 100 m2

Référence : 902548-0L

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EXCLUSIVITÉ
- Villeurbanne, au sein d'un immeuble emblématique du quartier tertiaire de Stalingrard, Le Front de Parc, fait face au parc de la Tête d'Or et propose deux plateaux de bureaux en R+1 et R+7

Immeuble sécurisé : contrôle d'accès permanent par badge, interphone, vidéosurveillance

Immeuble certifié BREEAM
- niveau Good

Ascenseurs

Parties communes très bien entretenues

Panneaux solaires en toiture

Système chaud/froid réversibles
- PAC individuel

Bureaux en cours de rénovation

Faux plafond avec pavés LED

Sol pvc imitation parquet

Plinthes périphériques

Câblage informatique RJ45

Rafraîchissement d'air réversible

Climatisation refait à neuf

Sanitaires en parties communes

9 parkings en sous-sol

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
1 66 m² Bureaux Juin 2022 180HT/HC/m²/an 11 880 HT/HC/an 51m²/an HT
7 311 m² Bureaux Octobre 2022 175HT/HC/m²/an 54 425 HT/HC/an 51m²/an HT

Accès routier : accès par le boulevard périphérique

SNCF : Gare de Lyon Part Dieu à 15 min en bus

Métro : ligne A et B

Tram : 'Charpennes' (ligne T1 et T4)