Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne Location bureaux 1129 m² - Villeurbanne
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Bureaux
1 129 m2, divisibles à partir de 150 m2

Référence : 902514-0L

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Situés au coeur de Villeurbanne, dans un environnement verdoyant et calme, des bureaux sont à louer au sein d'un immeuble tertiaire, à proximité du métro République et du périphérique.

Gardien sur place et contrôle d'accès par badge en dehors des plages horaires journée

Accès PMR

Ascenseur

Possibilité d'archives en sous-sol

Site clos et arboré

Sanitaires PMR au RDC en parties communes

Plinthes périphériques, RJ45

Baie de brassage

Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés, cloisons amovibles.

Les huisseries extérieurs seront changées en 2022

-Lot 489m² R+2:

Open space et salle de réunion/ bureaux de direction et bureaux individuels

Sol dalles moquette

Local informatique et Phone Box

Coin cuisine

Issue de secours

6 parkings extérieurs et 2 parkings en sous sol

-Lot 151m² R+2:

Porte blindée, Fibre

Salle de réunion/ bureaux de direction et bureaux individuels

Sol en PVC imitation parquet

4 parkings extérieurs

-Lot Rdc 489m²

ERPéable

Open space et salle de réunion/ bureaux de direction et bureaux individuels

Coin cuisine

Issue de secours

Store

Sol en dalle moquette

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
2ème étage Gémeaux II 489.1 m² Bureaux Immédiate 135HT HC/ m²/ an 66 028,5 39HT / m2 /an
2ème étage Gémeaux II 150.9 m² Bureaux Immédiate 135HT HC/ m²/ an 20 371,5 39HT /m²/an
Rez-de-chaussée Gémeaux II 489.1 m² Bureaux Immédiate 135HT HC/ m²/ an 66 028,5 39HT / m2 /an

Gare SNCF à moins de 15 min.

Ligne A arrêt 'République' à 450 m

Ligne 27

Station Vélo'V à proximité