Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 1190 m² - Lyon 9<sup>e</sup>
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Bureaux
1 190 m2, divisibles à partir de 390 m2

Référence : 907798-0L

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Au coeur du quartier d'affaires de Vaise, à proximité immédiate de Gorge

de Loup et des grands axes routiers, nous vous proposons à la location

des surfaces de bureaux.

Hôtesse d'accueil sur une entrée du bâtiment

L'immeuble en forme d'Arche se compose de 2 entrées offrant des plateaux d'un seul tenant communiquant entre les 2 bâtiments à partir du R+5.

Conciergerie

Accès sécurisé

Ascenseurs et hall rénové

Bureaux aménagés, cloisonnés

Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo

convecteurs encastrés en faux plafonds, ayant fait l'objet d'une rénovation

Plinthes périphériques

Revêtement de sol: dalles de moquettes

Sanitaires privatifs avec accès PMR

Accès parking par badge

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
Rez-de-chaussée Aile Sud 390 m² Bureaux Immédiate 170HT/HC/m²/an 66 300 HT/HC/an 35.31HT/m²/an
4ème étage Aile Nord 400 m² Bureaux Immédiate 170HT/HC/m²/an 68 000 HT/HC/an 35.31HT /m²/an
3ème étage Aile Nord 400 m² Bureaux Immédiate 170HT/HC/m²/an 68 000 HT/HC/an 35.31m²/an HT

30 min via périphérique nord

Accès A7 à 3 minutes

Gare TGV Lyon Part Dieu à 20 min via le Métro

Gare TGV Perrache à 10 min via l'autoroute A7

Gare TER Gorge de Loup à 2 min à pied

Métro D Gorge de Loup à 2 min à pied

Nombreuses lignes de Bus à 200 M

Divers stations Vélo'v à proximité