Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux Location bureaux 1827 m² - Venissieux
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Bureaux
1 827 m2, divisibles à partir de 509 m2

Référence : 903471-0L

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Vénissieux, idéalement situé au coeur d'un immense parc clos et arboré, à la frontière des 7 et 8ème ardts de Lyon, et a proximité immédiate du périphérique, bâtiment tertiaire de 1827 m² divisibles est disponible à la location. Nombreux services au sein du parc : restaurant inter-entreprises, crèche, navette.

Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades

Hall d'entrée

Locaux accessibles PMR

Patio privatif

Bureaux traversants

Mezzanine

100% des postes en 1er jour

Plateaux efficaces (8m²/personne)

Grande hauteur sous plafond

Hauteur de 2.70m sous mezzanine

Climatisation neuve, réversible avec ventilo convecteur en plafond

Ventilation double flux

Sol : dalles moquette

Plinthes périphériques

Maîtrise des charges

Sanitaires privatifs

46 places de parking extérieures incluses dans le loyer

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
Rez-de-chaussée Bâtiment 20 B 659 m² Bureaux Immédiate 140.06HT HC/ m²/ an 92 300 HT/HC/an 16.1HT / m2 /an
Rez-de-chaussée Bâtiment 20 D 659 m² Bureaux Immédiate 140.06HT HC/ m²/ an 92 300 16.1HT / m2 /an
Rez-de-chaussée Bâtiment 20 C 509 m² Bureaux Immédiate 139.94HT HC/ m²/ an 71 230 16.1HT / m2 /an

à 25min. environ en voiture (via A43)

Grands axes : route de Vienne, av. Francis de Pressensé, bd périph. Laurent Bonnevay, accès rapide autoroutes A7/A43

Gare de la Part-Dieu à 20 min. environ

Bus : lignes C12, C16, 35