Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 375 m² - Lyon 3<sup>e</sup>
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Bureaux
375 m2, divisibles à partir de 375 m2

Référence : 989905-0L

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A proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, ces bureaux atypiques aves des prestations de qualité bénéficient d'une belle visibilité et d'un ERP 5.

Au RDC d'un immeuble d'habitation

Accès sécurisé, contrôle d'accès et interphone

Alarme

Bureaux ERP 5 type W

2 Entrées indépendantes

Vitrine en verre sécurit

Bureaux aménagés et cloisonnés

Espace accueil, salle de réunion, open space et bureaux individuels.

Sous sol aménagé en salle de réunion, espace de convivialité et cuisine

Cloisons vitrées toute hauteur

Local technique avec baie de brassage (réseau informatique dans les cloisons)

Sol en moquette sur la mezzanine, parquet au sous sol et RDC et béton ciré

Eclairages par suspensions

Rafraichissement d'air réversible

Sanitaires privatifs

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
Rez-de-chaussée 287.35 m² Bureaux 315HT/HC/m²/an 90 515,25 HT/HC/an 8.31m²/an HT
Sous-sol 88.38 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 16 792,2 HT/HC/an 8.31m²/an HT

Accès direct Gare de Lyon Part Dieu

Lignes T3 et T4

Ligne B Part Dieu

Lignes 9 et 16