Location bureaux 375 m² LYON 9 (1054475-0L)

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Bureaux
375 m², divisibles à partir de 375 m²

Référence : 1054475-0L

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EXCLUSIVITE
- Lyon 9ème, à proximité de la Gare de Vaise, dans un immeuble de

bureaux situé en bordure de Saône, nous vous

proposons à la location des bureaux aménagés, traversants et lumineux, de 375 m² avec une belle vue sur la Saône.

Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge

Ascenseur

Erpéable, Issue de secours

Belle vue sur les berges de Saône

Hall d'accueil et bureaux cloisonnés, individuels, bureau de direction, salle de réunion et open space

Coin cuisine et espace détente

Sol en dalle moquette et PVC imitation parquet

Faux plafond pavés LED et spots

Rafraichissement d'air réversible remplacé en 2019

Stores intérieurs

Bureaux câblés, fibrés et baie de brassage

Sanitaires en parties privatives (3)

Jardin en copropriété

9 Places de parkings en sous-sol (ratio de 1/42m²)

Local à vélo et bornes électriques à venir

Honoraire	Régime fiscal	Type de bail	Revision annuelle	Paiement loyer	Dépôt de garantie
20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3 mois de loyer HT HC

Étage	Batiment	Surface	Type	Disponibilités	Loyer en m2	Loyer global annuel	Charge
RDC		375 m²	Bureaux	1 janvier 2023	180HT HC/m²/an	67 500 HT HC/an	27.5m²/an HT