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Location bureaux 426 m² - Lyon 4<sup>e</sup>

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Bureaux
426 m², non divisibles

Référence : 1030221-0L

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LYON 4 : En bordure des quais de Saône, ces bureaux se situent en étage élevé d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing. Ils sont très lumineux, aménagés et bénéficient d'une vue dégagée.

Possibilité d'un bail commercial, professionnel et dérogatoire.

Site clos (portail fermé le soir et le week-end)

Immeuble tertiaire des années 80 bien entretenu avec hôtesse d'accueil et contrôle d'accès

Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite

Ascenseurs

Fibre optique

Bureaux lumineux et aménagés

Rafraichissement d'air réversible et commun

Bureaux individuels (8), grands bureaux, salle de réunion et salle de pause (cuisine)

Local informatique

Courant faible en plinthes périphériques

Faux-plafonds avec luminaires encastrés

Sol dalles moquette

Sanitaires privatifs

Nombreux placards

3 places de parking en sous-sol (1 double et 1 simple)

Honoraire	Régime fiscal	Type de bail	Revision annuelle	Paiement loyer	Dépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3 mois de loyer HT HC