Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup> Location bureaux 4610 m² - Lyon 9<sup>e</sup>
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Bureaux
4 610 m2, divisibles à partir de 372 m2

Référence : 903465-0L

voir tableau des surfaces

EXCLUSIVITE : Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, ce bel immeuble de bureaux en construction avec des prestations de qualité labellisé BREEAM VERY GOOD se situe à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...), Il propose des surfaces à louer à partir de 215m².

Certification BREEAM VERY GOOD et RT 2012

Immeuble code du travail

ERP cat 5 possible

Accessible aux personnes à mobilité réduite

Contrôle d'accès par lecteur de badge

Deux ascenseurs

Bureaux livrés décloisonnés

Hauteur libre plateaux de bureaux : 2,70 m

Double vitrage isolant

Chaud/Froid 4 tubes

Store screen intérieur

Sol en dalles moquette

Faux-plancher technique

Luminaires de type pavés LED encastrés

Espaces verts

Douche

Un local vélos sécurisé

70 places de stationnements

Quote part des PC 16%

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
6ème étage 10.2 m² Parties communes 180HT HC/ m²/ an 1 836 25HT /m²/an
5ème étage 373.1 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 67 158 25HT /m²/an
4ème étage 382 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 68 760 25HT /m²/an
3ème étage 1047.4 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 188 532 25HT /m²/an
2ème étage 1047 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 188 460 25HT /m²/an
1er étage 1046.5 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 188 370 25HT /m²/an
Rez-de-chaussée 246.48 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 44 366,4 25HT /m²/an
Rez-de-chaussée 214.33 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 38 579,4 25HT /m²/an
Rez-de-chaussée 243.89 m² Bureaux 180HT HC/ m²/ an 43 900,2 25HT /m²/an

Proximité immédiate de TEO
- Périphérique
- A6

A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise

Bus 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon

Métro ligne D
- Gare de Vaise