Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup>
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Bureaux
164 m2, non divisibles

Référence : 903085-0L

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Au coeur du quartier d'affaire Part-Dieu, à 5 min. à pied de la gare TGV et du centre commercial, au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, sécurisé et bien entretenu, surface de bureaux disponible à la location

Immeuble de bureaux accès sécurisé : Badge / Interphone

Hall d'accueil

Ascenseurs

Chauffage collectif

Parties communes rénovées

Rénovation en cours

Plateaux cloisonnés ou en open-space en fonction des étages

Plateaux lumineux et traversants

Chauffage/rafraîchissement d'air réversible en fonction des surfaces

Plinthes techniques périphériques

Sol dalles moquette ou parquet

Faux plafond, dalles minérales avec luminaires encastrés

Stores extérieurs manuels

Ouvrants (à la française et oscillo-battant)

Sanitaires en parties communes

Ratio : 1 parking pour 100 m²

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
RDC 164 m² Bureaux 160HT HC/ m²/ an 26 240 44HT / m2 /an

Métro : Part-Dieu (B) à 5 mn

Tram : ligne T1 à proximité immédiate

Bus : nombreuses lignes à proximité

Gare : Part Dieu à 300 m