Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup> Location bureaux 164 m² - Lyon 3<sup>e</sup>
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Bureaux
164 m2, non divisibles

Référence : 903085-0L

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Au coeur du quartier d'affaire Part-Dieu, à 5 min. à pied de la gare TGV et du centre commercial, au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, sécurisé et bien entretenu, surface de bureaux disponible à la location

Immeuble de bureaux accès sécurisé : Badge / Interphone

Hall d'accueil

Ascenseurs

Chauffage collectif

Parties communes rénovées

Rénovation en cours

Plateaux cloisonnés ou en open-space en fonction des étages

Plateaux lumineux et traversants

Chauffage/rafraîchissement d'air réversible en fonction des surfaces

Plinthes techniques périphériques

Sol dalles moquette ou parquet

Faux-plafond, dalles minérales avec luminaires encastrés

Stores extérieurs manuels

Ouvrants (à la française et oscillo-battant)

Sanitaires en parties communes

Ratio : 1 parking pour 100 m²

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
Rez-de-chaussée 164 m² Bureaux 01/01/2021 160HT HC/ m²/ an 26 240 44HT / m2 /an

Métro : Part-Dieu (B) à 5 mn

Tram : ligne T1 à proximité immédiate

Bus : nombreuses lignes à proximité

Gare : Part Dieu à 300 m