Location bureaux 6061 m² LYON 9 (950949-0L)

Location bureaux 2196 m² - Lyon 9<sup>e</sup>

<<Prev Next>>

Bureaux
2 196 m², divisibles à partir de 900 m²

Référence : 950949-0L

voir tableau des surfaces

EXCLUSIVITE/ Gorge de Loup: Dans un immeuble aux prestations haut de gamme, très lumineux avec une façade vitrée et une belle visibilité, 2 196 m² de bureaux en étage élevé avec une terrasse sont disponibles à la location.

Certification BREEAM Very Good

Démarche environnementale par le réemploi

Entrée à l'angle de Gorge de Loup

Une trame de 19 m de façade à façade

PC purgé de tout recours

Immeuble sécurisé, Interphone, Digicode

Accès PMR

Immeuble à construire

Bureaux livrés décloisonnés

Faux plafond LED encastrés

Sol dalles moquette

Rafraîchissement d'air réversible 4 tubes

Faux-plancher technique

Stores électriques

Hauteur sous plafond de 2,70 m

Local vélo 20 places communes

437 m² de terrasse au R+4

Le lot R+4 est indissociable du lot R+5 OU R+3

20 Parkings (dont 7 places pour voiture électrique et 1 place PMR)

Honoraire	Régime fiscal	Type de bail	Revision annuelle	Paiement loyer	Dépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance

Étage	Batiment	Surface	Type	Disponibilités	Loyer en m2	Loyer global annuel	Charge
5ème étage		693 m²	Bureaux		180HT/HC/m²/an	124 740 HT/HC/an	25m²/an HT
4ème étage		794 m²	Bureaux		180HT/HC/m²/an	142 920 HT/HC/an	25m²/an HT
3ème étage		709 m²	Bureaux		180HT/HC/m²/an	127 620 HT/HC/an	25m²/an HT