Location bureaux 6321 m² - Villeurbanne Location bureaux 6321 m² - Villeurbanne Location bureaux 6321 m² - Villeurbanne Location bureaux 6321 m² - Villeurbanne Location bureaux 6321 m² - Villeurbanne Location bureaux 6321 m² - Villeurbanne
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Bureaux
6 321 m2, divisibles à partir de 183 m2

Référence : 957098-0L

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VILLEURBANNE-TONKIN : A 15 min de la Gare Part-Dieu, cet immeuble entièrement réhabilité développera 6 550 m² de bureaux divisibles à partir de 250m². GlassDoor bénéficiera d'une belle visibilité et proposera des espaces de vie mutualisés et des services innovants, offrant tout le confort nécessaire à l'épanouissement de vos collaborateurs.

Bâtiment BBC, OSMOZ, RT 2012

Immeuble sécurisé, alarme, contrôle d'accès, interphone et vidéosurveillance

ERP Type 5

Hall d'entrée, ascenseurs

Bureaux livrés décloisonnés

Faux-plancher

Sol dalles moquette

Faux plafonds avec éclairage LED

Pompe à chaleur réversible air/eau

Ventilation double flux

Plinthes périphériques

Protection solaire des châssis

Sanitaires PMR

Au rez-de-chaussée : espace détente, Connected Boutique Bistro, Lounge, conciergerie et services divers (pressing...)

Terrasse R-1 de 78,89 m² (privative) RDC de 190m² (commune)

Attique en toiture avec rooftop de 423 m² indissociable du R+4

Local vélos

84 Places de stationnements

Installation de bornes électriques

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
1SS 506 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 83 490 HT/HC/an 26m²/an HT
1SS 197 m² Locaux Professionnels 165HT/HC/m²/an 32 505 HT/HC/an 26m²/an HT
RDC 450 m² Bureaux 185HT/HC/m²/an 83 250 HT/HC/an 26m²/an HT
1 568 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 107 920 HT/HC/an 26m²/an HT
1 366.55 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 69 645 HT/HC/an 26m²/an HT
1 247.2 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 46 968 HT/HC/an 26m²/an HT
2 567.79 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 107 880 HT/HC/an 26m²/an HT
2 367.04 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 69 738 HT/HC/an 26m²/an HT
2 247.19 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 46 966 HT/HC/an 26m²/an HT
3 567.79 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 107 880 HT/HC/an 26m²/an HT
3 367.04 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 69 738 HT/HC/an 26m²/an HT
3 247.19 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 46 966 HT/HC/an 26m²/an HT
4 569.39 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 108 184 HT/HC/an 26m²/an HT
4 367.98 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 69 916 HT/HC/an 26m²/an HT
5 685 m² Bureaux 210HT/HC/m²/an 143 850 HT/HC/an 26m²/an HT

Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min en voiture

SNCF Gare Part Dieu à 15 min en tram

Route Entrée périphérique à 5 min

Tram Lignes T1 "La Doua-Vénissieux" et T4 "Debourg-Feyssine"arrêt Condorcet

Métro Lignes A "Perrache-Vaulx en Velin" et B "Charpennes-Oullins"
- station Charpennes

Bus Lignes C17, C26 et C2
- Arrêt Condorcet