Bureaux
6 635 m2, divisibles à partir de 183 m2

Référence : 957098-0L

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VILLEURBANNE-TONKIN : Un immeuble entièrement réhabilité développera 6 635m² de bureaux divisibles à partir de 183 m² à 15 min de la Gare de la Part-Dieu et à proximité immédiate du Périphérique. Le GlassDoor proposera des espaces de vie mutualisés et des services innovants, offrant tout le confort nécessaire à l'épanouissement de vos collaborateurs.

Bâtiment BBC et RT 2012

Immeuble sécurisé, alarme, contrôle d'accès, interphone et vidéosurveillance

ERP Type 5

Ascenseur

Hall avec accueil client

Doublage thermique

Bureaux cloisonnés

Câblage RJ45

Sol en carrelages et moquette

Eclairage LED

Faux plafond et faux plancher

Plinthes périphériques

Protection solaire des châssis

Pompe à chaleur réversible air/eau

Ventilation double flux

Sanitaires PMR

Le rez-de-chaussée de GLASSDOOR est un espace proposant des espaces et services communs:

Espace détente, Connected Boutique Bistro, Lounge.

Conciergerie et services : Dépôt colis, dépôt pressing

Terrasse R-1 de 78,89 m² (privative) RDC de 190m² (commune)

Attique en toiture avec rooftop de 423 m²

Local vélo

Installation de Recharge des Véhicules électriques

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
1er Sous-sol 506 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 83 490 HT/HC/an 26m²/an HT
Rez-de-chaussée 486 m² Bureaux 180HT/HC/m²/an 87 480 HT/HC/an 26m²/an HT
1er Sous-sol 183 m² Locaux Professionnels 165HT/HC/m²/an 30 195 HT/HC/an 26m²/an HT
1er étage 568 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 107 920 HT/HC/an 26m²/an HT
1er étage 247 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 46 930 HT/HC/an 26m²/an HT
1er étage 376 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 71 440 HT/HC/an 26m²/an HT
2ème étage 376 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 71 440 HT/HC/an 26m²/an HT
2ème étage 247 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 46 930 HT/HC/an 26m²/an HT
2ème étage 571 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 108 490 HT/HC/an 26m²/an HT
3ème étage 571 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 108 490 HT/HC/an 26m²/an HT
3ème étage 247 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 46 930 HT/HC/an 26m²/an HT
3ème étage 376 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 71 440 HT/HC/an 26m²/an HT
4ème étage 376 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 71 440 HT/HC/an 26m²/an HT
4ème étage 247 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 46 930 HT/HC/an 26m²/an HT
4ème étage 571 m² Bureaux 190HT/HC/m²/an 108 490 HT/HC/an 26m²/an HT
5ème étage 687 m² Bureaux 210HT/HC/m²/an 144 270 HT/HC/an 26m²/an HT

Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min en voiture

Gare Part Dieu à 15 min en tram

Entré périphérique à 5 min

Lignes T1 et T4 arrêt Condorcet

Lignes A et B arrêt Charpennes

Lignes 17, 26 et 2 arrêt Condorcet