Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Location bureaux 868 m² - Lyon 6<sup>e</sup>
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Bureaux
868 m2, divisibles à partir de 142 m2

Référence : 903733-0L

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Exclusivité : Dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité, derrière la gare des Brotteaux, à proximité de la Gare de la Part-Dieu et des transports en commun, nous vous proposons des bureaux en excellent état à la location.

Immeuble tertiaire avec une double entrée, Interphone, Vigik, Digicode, Ascenseurs

Nombreux services à proximité immédiate dont un restaurant au RDC

Rafraîchissement d'air réversible

Plateaux traversants et lumineux

Bureaux cloisonnés toute hauteur selon les lots

Faux-plancher technique

Faux-plafonds avec luminaires encastrés rayonnant

Sol dalle moquette

Sanitaires en parties communes

R+3 :

Bureaux individuels, open-space, salle de réunion, cuisine

Terrasse filante

Divisibles en 2 lots de 365m² (nord) et 318m² (sud)

Locaux câblés

R+1:

Bureaux individuels, salle de réunion, cuisine

RDC :

Bureaux indépendants, atypiques et typés industriel

Entrée privative

Mezzanine aménagée en open-space avec douche et sanitaires

Sol dalles moquette et carrelage

RDC avec cuisine, Placards intégrés

Local d'archives

16 places de parking en sous-sol

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA déterminer

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
Rez-de-chaussée 142.89 m² Bureaux 220HT HC/ m²/ an 31 435,8 54.1HT / m2 /an
1er étage 330 m² Bureaux 250HT/HC/m²/an 82 500 HT/HC/an 54.1m²/an HT
1er étage 396 m² Bureaux 250HT/HC/m²/an 99 000 HT/HC/an 54.1m²/an HT

Grands axes : avenue Thiers, cours Vitton, Bvd des Brotteaux

Gare Lyon Part-Dieu à 5 min via le T4

Tramway ligne T1-T4 Station Collège Bellecombe

Bus lignes C16 et 27

Stations Vélo V

Métro ligne B Station Brotteaux