Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux Location bureaux 5224 m² - Venissieux
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Bureaux
5 224 m2, divisibles à partir de 836 m2

Référence : 902576-0L

voir tableau des surfaces

Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble sera le signal fort de ce nouveau quartier qui accueillera Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7000 m².

Immeuble en R+8 de 40m de haut

ERP type 5

Certification BREEAM excellent

Ascenseur

Hall double hauteur

Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)

Nombreuses terrasses avec vue sur la place publique

Utilisation de matériaux nobles et durables.

Faux plafond

Distribution de courants forts :

4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail

Luminaires LED à détecteur de présence

Faux plancher technique

Climatisation

Espace extérieur

86 places de parking couvert

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
2ème étage 1192.5 m² Bureaux 01/01/2020 170HT HC/ m²/ an 202 725 20HT / m2 /an
1er étage 836.4 m² Bureaux 01/01/2020 170HT HC/ m²/ an 142 188 20HT / m2 /an
8ème étage 932.5 m² Bureaux 01/01/2020 170HT HC/ m²/ an 158 525 20HT /m²/an
7ème étage 1104.9 m² Bureaux 01/01/2020 170HT HC/ m²/ an 187 833 20HT / m2 /an
6ème étage 1158.4 m² Bureaux 01/01/2020 170HT HC/ m²/ an 196 928 20HT / m2 /an

Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle

Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis

Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture

Gare TGV Part-Dieu à 25 min via réseau TCL

Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied

Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied

Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960