Location locaux commerciaux 475 m² - Saint Priest Location locaux commerciaux 475 m² - Saint Priest Location locaux commerciaux 475 m² - Saint Priest Location locaux commerciaux 475 m² - Saint Priest Location locaux commerciaux 475 m² - Saint Priest Location locaux commerciaux 475 m² - Saint Priest Location locaux commerciaux 475 m² - Saint Priest
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Locaux commerciaux
475 m2, divisibles à partir de 200 m2

Référence : 1003949-0L

voir tableau des surfaces

Disponibilité à la location, d'un parc d'activité très récent et de bonne qualité propose des lots à usage de commerce et de restauration à la location. Situé en façade de la RN6, ce parc offre un emplacement de tout premier plan idéal avec une excellente visibilité.

Bail dérogatoire possible

Terrain clos sécurisé

Contrôle d'accès immeuble, interphone

Accès indépendant depuis l'extérieur

Lots décloisonnés et lumineux

Installation d'une gaine d'extraction possible

Sol carrelage

Faux plafond technique

Luminaires encastrés

Rafraichissement d'air réversible

Chauffage par PAC distribué par cassettes plafonnières

Volet roulant électrique

Hauteur sous-plafond 3,2m

Point d'eau existant dans chacun des lots

Possibilité d'une terrasse

Sanitaires privatifs (A3) ou en parties communes (A2)

35 places de parking extérieurs


Bail dérogatoire possible
Terrain clos sécurisé
Contrôle d'accès immeuble, interphone
Accès indépendant depuis l'extérieur
Lots décloisonnés et lumineux
Installation d'une gaine d'extraction possible
Sol carrelage
Faux plafond technique
Luminaires encastrés
Rafraichissement d'air réversible
Chauffage par PAC distribué par cassettes plafonnières
Volet roulant électrique
Hauteur sous-plafond 3,2m
Point d'eau existant dans chacun des lots
Possibilité d'une terrasse
Sanitaires privatifs (A3) ou en parties communes (A2)
35 places de parking extérieurs

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15 % du loyer annuel HT HC À la charge du preneur à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
Rez-de-chaussée A3 275 m² Locaux Commerciaux Immédiate 170HT HC/ m²/ an 46 750 15.13HT / m2 /an
Rez-de-chaussée A2 200 m² Locaux Commerciaux Immédiate 100HT HC/ m²/ an 20 000 24.18HT / m2 /an

Accès direct : Rocade Est, A43, A46

Gare TGV de Lyon Part Dieu à 25 min

Lyon Saint Exupéry à 15 min environ

Proximité lignes : 1E, 26, 29