LOT 1 - 1675 m² d'activités à vendre - Trevoux LOT 1 - 1675 m² d'activités à vendre - Trevoux LOT 1 - 1675 m² d'activités à vendre - Trevoux LOT 1 - 1675 m² d'activités à vendre - Trevoux LOT 1 - 1675 m² d'activités à vendre - Trevoux LOT 1 - 1675 m² d'activités à vendre - Trevoux LOT 1 - 1675 m² d'activités à vendre - Trevoux
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Activités
1 675 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 604694

588 € / M²
985 000 €

Ce bâtiment d'une surface de 1 675 m² environ, en parfait état, va être aménagé pour accueillir plusieurs activités industrielles et tertiaires. Bâtiment indépendant sur son terrain de 4400 m².


Construction : Ce bâtiment a été construit dans les années 1970, et agrandi dans les années 1980.


Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur


La toiture a été entièrement remplacée par une toiture de type bac acier isolée.


Charpente métallique,
Murs en maçonnerie,
Toiture bac acier isolée,
Eclairage zénithal,
Eclairage par néons,
Dalle béton peinte en très bon état,
Une porte battante métallique de 5 X 4 mètres sur le côté (à condamner en cas d'individualisation de la parcelle,
Une porte battante métallique de 4 X 3,5 mètres dans le garage,
Une porte piéton donnant à l'arrière du bâtiment.
Un pont roulant de 2 tonnes dans l'atelier,
Un palan d'une tonne dans le garage,
Chauffage par épingles gaz dans l'atelier principal alimenté par la chaudière existante.
Atelier principal : toiture double pans avec 4,5 mètres libres sous fermettes métalliques,
Bureaux du fond : toiture un pan de 3,4 à 4,5 mètres, équipée de faux plafond.
Atelier annexe: toiture double pans de 3,4 à 4,6 mètres au faitage (sous palan).

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéPrix EUR/m²Observations
R+1Bureaux 680 m²Bureaux de 608 m² en R+1 (304 m² par niveau), dont 408 m² aménagés dans la structure de l'atelier et 204 m² en structure béton (extension de 1986).
Bureaux au fond de l'atelier et couloir de 72 m² environ.

RDCActivité 995 m²Local de 700 m² environ (35 X 20) + un local de 295 m² de stockage (25 X 11,8 mètres),

A46/A6, sortie Villefranche Sud à 7 km,
A46 sortie Genay/Massieux à 8 km,
A46 sortie Quincieux votée et à réaliser dans les 3 ans à venir,
Nouveau barreau A466 permettant un accès direct depuis l'ouest lyonnais et Lyon Centre.
Saonibus ligne 1 arrêt « Trévoux Filiéristes », direction Gare d'Anse
- Trévoux,
Cars de l'Ain
- ligne 119, direction Villefranche
- Bourg-en-Bresse