LOUIS BLANC - 3386 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup> LOUIS BLANC - 3386 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup> LOUIS BLANC - 3386 m² de bureaux à louer - Lyon 6<sup>e</sup>
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Bureaux
3 386 m2, divisibles à partir de 1 500 m2

Disponibilité : 2T 2019
Référence : 588837

225 € / M² / An
761 850 €

Très belle réhabilitation pour cette immeuble à la localisation idéale : à mi chemin entre le 6ème arrondissement et le quartier d'affaire de la Part Dieu (gare Part-Dieu à moins d'1 km).
L'expression architecturale à la fois sobre et élégante alliant matière et texture en fera un immeuble phare du quartier.


Parking intérieur : 56

Disponibilité : 2T 2019
Bail : Ferme 6 9

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Bâtiment aux normes PMR et ERP 5
Bâtiment sous certification BREEAM VERY GOOD
Hall d'accueil en double hauteur
Espaces de détente en toitures avec vue panoramique
Jardins d'hiver disposés en étage permettant aux utilisateurs de profiter d'un espace extérieur en toute saison.
Des balcons sont également prévus pour ls fenêtres sur rue (à partir du R+2)

Plateaux en open space ou cloisonnés
Lots séparés ou preneur unique
Intégralité des bureaux en premier jour
Hauteur libre d'environ 2,70 m
Espaces extérieurs en étage

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
R+4Bureaux 563 m²2T 2019 225terrasse de 26 m²
R+2Bureaux 563 m²2T 2019 225balcon de 15 m²
R+1Bureaux 486 m²2T 2019 225balcon de 3 m²
R+5Bureaux 484 m²2T 2019 225terrasse de 95 m²
RdcBureaux 554 m²2T 2019 225coeur d'îlot
R+3Bureaux 563 m²2T 2019 225terrasse de 21 m²
R+6 (attique)Bureaux 173 m²2T 2019 225terrasse de 281 m²

Métro B arrêt 'Brotteaux'
Bus lignes n° 38 et C3- C13
Gare de Lyon Part Dieu à 10 min environ à pied