09.03.2015

 

L’agglomération Lyonnaise développe de nombreux sites et territoires porteurs d’un développement tertiaire directement connecté au HUB de Lyon Part-Dieu : Lyon Confluence, Lyon Gerland, Carré de Soie et d’autres sites comme Vaise, le Pôle Economique de l’Ouest et de l’Est (Porte des Alpes), qui sont porteurs chacun d’une véritable identité.
L’existence de ce « réseau d’offre tertiaire » permet à l’agglomération Lyonnaise de proposer une offre multi-produits, multi-prix, multi-sites, particulièrement sécurisée par un phasage des opérations. En effet, le marché lyonnais est économiquement stable et qualitatif pour les investisseurs.

En 2014, 870 M€ ont été investis sur le marché lyonnais. Un chiffre qui équivaut au score des 7 grandes métropoles françaises réunies et à 17% du volume global de l’investissement en région. Ce volume se répartit de la façon suivante : 585 M€ en bureaux, 139 M€ en logistique, 27 M€ en locaux d’activités, 31 M€ en commerce et 86 M€ en santé. Trois-quarts des transactions portent sur des montants inférieurs à 15 M€.
Fait notable : retour des VEFA (Ventes en l’ Etat de Futur Achèvement) qui captent 27% des investissements.

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