LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup> LE NYMPHEA - 182 m² de bureaux à louer - Lyon 7<sup>e</sup>
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Bureaux
182 m2

Disponibilité : juillet 2019
Référence : 601513

185 € / M² / An
33 796 €

Idéalement situé au coeur de Lyon 7, au pied du métro Jean Jaurès, en façade de l'axe majeur reliant Gerland à Jean Macé et de la Zac des Girondins, nous vous proposons ces bureaux de bon standing accompagnés de 2 box en sous-sol.

Parking intérieur : 2

Disponibilité : juillet 2019
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Immeuble résidentiel
Grand hall
Cour jardinée au centre de l'îlot accessible
Accès sécurisé : digicode, interphone et badge
Ascenseur
2 portes palières blindées
2 garages en sous-sol


Très belle luminosité pour ces bureaux d'angle profitant d'une double exposition
Bureaux cloisonnés et câblés :
5 bureaux fermés, 1 open-space, 1 salle de réunion, 1 espace reprographie, 1 salle serveur avec baie de brassage
Belle cuisine équipée
Balcon filant de 23.7 m²
2 sanitaires privatifs (+ douche + bain)
HSP : 2,6 m
Eclairage : luminaires spots encastrés
Sol : parquet
Stores extérieurs
Chauffage/Climatisation : collectif
Clim réversible chaud/froid par pompe à chaleur avec réglage individuel

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
4ème ETAGEBureaux 183 m²juillet 2019balcon filant de 23.7 m²

Métro : ligne B station 'Jean Jaurès' au pied de l'immeuble
Bus : C7 et Zi 6 à 150 m
Station Vélo'V au pied de l'immeuble
Gare Part-Dieu en 7 min. via le métro
Accès périphérique dir. A7 en 10 min. en voiture