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Bureaux
825 m2, divisibles à partir de 142 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 613415

260 € / M² / An
214 523 €

Exclusivité : Dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité, derrière la gare des Brotteaux, à proximité de la Gare de la Part-Dieu et des transports en commun, nous vous proposons des bureaux en excellent état à la location.

État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 8

Bail : Ferme 6 9

Honoraires / Location: 15 % À la charge du preneur

Immeuble tertiaire avec un bel accueil et une double entrée
Rafraîchissement d'air réversible
Interphone, Vigik, Digicode
Ascenseurs
Nombreux services à proximité immédiate dont un restaurant au RDC de l'immeuble

État des locaux : Excellent état
R+3 :
Seul sur le niveau, plateau traversant et lumineux
Bureaux aménagés et en partie cloisonnés
Bureaux individuels, open space, salle de réunion, cuisine
Faux-plancher technique
Faux-plafonds avec luminaires encastrés rayonnant
Sol dalle moquette
Sanitaires à usage privatif
Terrasse filante

RDC :
Bureaux indépendants, atypiques et typés industriel
Entrée privative
Mezzanine aménagée en open-space avec douche et sanitaires
Sol dalles moquette
RDC avec cuisine
Sol carrelage
Placards intégrés
Local d'archives

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
R+3Bureaux 682 m²Eté 2020 260
RDCBureaux 143 m²Eté 2020 260

Grands axes : avenue Thiers, cours Vitton, Bvd des Brotteaux
Gare Lyon Part-Dieu à 5 min via le T4
Tramway ligne T1-T4 Station Collège Bellecombe
Bus lignes C16 et 27
Stations Vélo V
Métro ligne B Station Brotteaux