Vue aérienne parc d'activité à Saint-Quentin-Fallavier

ARC-EIFFEL acquiert 30.000 m² d’activité en périphérie de Lyon

23.03.2023

Communiqué de presse – ARC-EIFFEL et SOROVIM

ARC-EIFFEL INVESTISSEMENT a acquis auprès d’un fonds institutionnel français un parc d’activités de plus de 30.000 m², situé Boulevard de Tharabie à Saint-Quentin-Fallavier (38), à proximité immédiate de Lyon.

Vue aérienne parc d'activité à Saint-Quentin-Fallavier

Composé de 4 bâtiments à usage d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux d’accompagnement en étage, ce parc construit dans les années 1980 est actuellement loué auprès de différents locataires à hauteur d’environ 60% des surfaces.

Localisé au cœur de la ZAC de Chesnes de Saint-Quentin-Fallavier – 1er pôle logistique français et 3ème européen – l’actif se situe à quelques encablures de l’agglomération Lyonnaise et profite d’une excellente accessibilité conférée par les nombreux axes autoroutiers proches.

Pour ARC-EIFFEL, cette acquisition s’inscrit suite au récent débouclage d’une opération similaire qui portait sur un parc d’activités semblable (5 bâtiments – 40.000m²) situé à Osny (95), à proximité de Cergy-Pontoise. Grâce à cette dernière acquisition, ARC-EIFFEL aura ainsi mis la main sur plus de 100.000 m² de locaux d’activités sur les quatre dernières années.

Le parc de Saint-Quentin-Fallavier fera l’objet, quant à lui, d’un programme d’asset management et de rénovation visant à le repositionner et à le commercialiser auprès d’un tissu de PME/PMI locales.

Dans cette transaction, ARC-EIFFEL INVESTISSEMENT était accompagné par l’Etude LBH NOTAIRES (Me Caroline PICHOWICZ-LOPERE).
La transaction a été réalisée par SOROVIM dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Revue de presse

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