LE PARC ACTY - 3765 m² d'activités à louer ou à vendre - St Priest LE PARC ACTY - 3765 m² d'activités à louer ou à vendre - St Priest LE PARC ACTY - 3765 m² d'activités à louer ou à vendre - St Priest LE PARC ACTY - 3765 m² d'activités à louer ou à vendre - St Priest LE PARC ACTY - 3765 m² d'activités à louer ou à vendre - St Priest
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Activités
3 765 m2, divisibles à partir de 450 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 596651

1 150 € / M²
5 071 750 €

Sur un terrain de 19 080 m² dans un ensemble immobilier composé de 14 cellules, nous vous proposons des lots d'activités et de bureaux à vendre et à louer.

Construction : Murs en bardage double peau pour l'activité et panneaux sandwich acier laqué pour les bureaux
Normes RT 2012

Parking extérieur : 64

Bail : Ferme 6 9

Honoraires : Location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Vente : 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Dallage industriel en béton avec surcharge admissible de 3 T/m²
RIE (R2C) à proximité immédiate
Autres services : 3 crèches, centre commercial

Cellule type : 450 m² d'activité + 90 m² de bureaux.

Activité :
Dimensions portes de plain-pied 4 x 4.5 m
Hauteur libre 7 m sous gousset

Bureaux :
Bureaux accolés à la surface d'activité avec vue sur accès PL
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond
Sol moquette en dalles textile dans les bureaux
Ventilo-convecteurs électriques
- PAC + groupe froid
Plinthes périphériques

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéPrix EUR/m²Loyer EUR/m²/anObservations
RDCActivité 451 m²AVRIL 2019 1 150 75
RDCBureaux 350 m²AVRIL 2019 1 850 120
RDCActivité 451 m²AVRIL 2019 1 150 75
RDCBureaux 90 m²AVRIL 2019 1 850 120
RDCActivité 450 m²AVRIL 2019 1 150 75
RDCBureaux 90 m²AVRIL 2019 1 850 120
RDCActivité 452 m²AVRIL 2019 1 150 75
RDCBureaux 350 m²AVRIL 2019 1 850 120
RDCBureaux 90 m²AVRIL 2019 1 850 120
RDCActivité 450 m²AVRIL 2019 1 150 75
RDCBureaux 90 m²AVRIL 2019 1 850 120
RDCBureaux 451 m²AVRIL 2019 1 150 75

Accès routier : route de Lyon, Boulevard Urbain Est, périphérique Laurent Bonnevay / Bld de Parilly, A43
Bus : 62 reliant métro ligne D
- gare de Vénissieux à Saint-Priest Village
- 600 m à pied de l'avenue des Temps Modernes
Tramway : ligne T2
SNCF : gare TGV Part Dieu à 50 minutes (via T4 et bus 62)
Aéroport : Saint-Exupéry à 20 min, Bron à proximité