PARC DE FETAN - 1561 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux PARC DE FETAN - 1561 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux PARC DE FETAN - 1561 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux PARC DE FETAN - 1561 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux PARC DE FETAN - 1561 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux PARC DE FETAN - 1561 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux PARC DE FETAN - 1561 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux
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Activités
1 561 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 604694

801 € / M²
1 250 000 €

Ce bâtiment d'une surface de 1 561 m² environ, en parfait état, va être aménagé pour accueillir plusieurs activités industrielles et tertiaires. Bâtiment indépendant sur son terrain de
4936m².


Construction : Ce bâtiment a été construit dans les années 1970, et agrandi dans les années 1980.
État de l'immeuble : Rénové

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 2 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

La toiture a été entièrement remplacée par une toiture de type bac acier isolée.


État des locaux : Rénové
Activité :
Charpente métallique,
Murs en maçonnerie,
Eclairage zénithal,
Eclairage par néons,
Dalle béton peinte en très bon état,
Une porte battante métallique de 5 X 4 mètres sur le côté,
Une porte battante métallique de 4 X 3,5 mètres dans le garage,
Une porte piéton donnant à l'arrière du bâtiment.
Un pont roulant (démontable) de 2 tonnes dans l'atelier,
Un palan d'une tonne dans le local de stockage,
Chauffage par épingles gaz dans l'atelier principal.
Atelier principal : toiture double pans avec 4,5 mètres libres sous fermettes métalliques,
Bureaux du fond : toiture un pan de 3,4 à 4,5 mètres, équipée de faux plafond,
Local de stockage : toiture double pans de 3,4 à 4,5 mètres au faitage (sous palan).
Bureaux :
Bureaux cloisonnés,
Moquette, faux plafond,
Chauffage eau chaude par chaudière gaz,
Sanitaires au RDC et étage

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéPrix EUR/m²Loyer EUR/m²/anObservations
R+1Bureaux 556 m²MARS 2020Bureaux de 556 m² en R+1 (278 m² par niveau), dont les deux tiers aménagés dans la structure de l'atelier et le reste en structure béton (extension de 1986).
Bureau au fond de l'atelier principal.
RDCActivité 1 005 m²MARS 2020Local principal de 700 m² (35 X 20) + un local de stockage à l'arrière

A46/A6, sortie Villefranche Sud à 7 km,
A46 sortie Genay/Massieux à 8 km,
A46 sortie Quincieux votée et à réaliser dans les 3 ans à venir,
Nouveau barreau A466 permettant un accès direct depuis l'ouest lyonnais et Lyon Centre.