PARC DE FETAN - 637 m² d'activités à louer ou à vendre - Trevoux

Activités
637 m2

Disponibilité : MARS 2020
Référence : 604699

806 € / M²
513 450 €

Local quasi rectangulaire d'une surface de 637 m² environ, en parfait état, va être aménagé pour accueillir plusieurs activités industrielles et tertiaires.

Construction : Ce bâtiment a été construit dans les années 1970, et agrandi dans les années 1980.
État de l'immeuble : Rénové

Disponibilité : MARS 2020
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 2 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

La toiture a été entièrement remplacée par une toiture de type bac acier isolée.


État des locaux : Rénové
Charpente métallique,
Murs en maçonnerie,
Eclairage zénithal,
Eclairage par néons,
Dalle béton peinte en très bon état,
Une porte battante métallique dans l'atelier de 2,5 X 4 mètres,
1 palan de 750 kg dans l'atelier.
Chauffage par épingles gaz dans l'atelier principal (non alimenté par la chaudière existante dans le cadre de la division).
Des sanitaires et vestiaires.
Atelier principal : toiture double pans avec 4,5 mètres libres sous fermettes métalliques,
Hauteur sous palan : 4,3 mètres,
Locaux sociaux : toiture un pan de 3,4 à 4,5 mètres. Sanitaires et vestiaires équipés de faux plafonds.
La « tôlerie » de 115 m² (partie du lot B5) peut être rajoutée au lot et offrir un accès arrière au local.

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéPrix EUR/m²Loyer EUR/m²/anObservations
RDCBureaux 11 m²MARS 2020
RDCActivité 626 m²MARS 2020

A46/A6, sortie Villefranche Sud à 7 km,
A46 sortie Genay/Massieux à 8 km,
A46 sortie Quincieux votée et à réaliser dans les 3 ans à venir,
Nouveau barreau A466 permettant un accès direct depuis l'ouest lyonnais et Lyon Centre.