PARC DES ROSES - 1918 m² d'activités à louer ou à vendre - Corbas PARC DES ROSES - 1918 m² d'activités à louer ou à vendre - Corbas PARC DES ROSES - 1918 m² d'activités à louer ou à vendre - Corbas PARC DES ROSES - 1918 m² d'activités à louer ou à vendre - Corbas PARC DES ROSES - 1918 m² d'activités à louer ou à vendre - Corbas
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Activités
1 918 m2, divisibles à partir de 350 m2

Disponibilité : JUIN 2020
Référence : 600959

1 097 € / M²
2 195 840 €

Cellules d'activités disponibles à la vente et/ou à la location pour activités tertiaires.
Possibilité d'un bâtiment clé en main (4 500 m² de bâtit maximum) sur terrain de 9 400 m².


État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 50

Disponibilité : JUIN 2020
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 3 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur



État des locaux : Neuf
Bureaux :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Fenêtres aluminium
- Volets roulants alu
- Dalles faux-plafond
- Chauffage et climatisation
- Carrelage
- Luminaire LED
- Cablage RJ45
- Sanitaires PMR
- Conforme RT 2012

Activité:
- Charpente métallique
- Éclairage Zénital
- Dalle béton 3 T/m²
- Murs séparatifs moellons bruts
- Porte sectionnelle électrique: 4 x 4,5
- Chauffage aérotherme gaz
- EDF tarif bleuBâtiment de plain-pied
Hauteur libre (m): 6.50

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéPrix EUR/m²Loyer EUR/m²/anObservations
Activité 602 m²JUIN 2020 1 172 94activité : 372 m², bureaux : 115 m², mezzanine : 115 m² + 11 parkings
Activité 350 m²JUIN 2020 1 097 88activité : 270 m², bureaux : 40 m², mezzanine : 40 m² + 4 parkings
Activité 510 m²JUIN 2020 1 160 93activité : 330 m², bureaux : 90 m², mezzanine : 90 m² + 9 parkings
Activité 456 m²JUIN 2020 1 129 90activité : 326 m², bureaux : 65 m², mezzanine : 65 m² + 7 parkings

A46 à 3 km
Bus TCL à 700 m