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Bureaux
590 m2, divisibles à partir de 140 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 596675

135 € / M² / An
79 650 €

Lyon 9, dans le quartier de la Duchère, bel immeuble en bordure de l'A6, proposant des surfaces de bureaux entre 140 et 450 m² à la location. Emplacement idéal en ZFU, transport en commun au pied de l'immeuble

État de l'immeuble : Neuf
Parking intérieur : 9

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Immeuble neuf de bureaux
Label BREEAM Very Good
Accès PMR
Fibre
Sécurité : contrôle d'accès, digicode à l'entrée
3 Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Toiture végétalisée
Local à vélos
Cour intérieure avec espace de jeux

État des locaux : Neuf
Bureaux livrés aménagés décloisonnés
Large baies vitrées / vue dégagée
Bureaux en pleine lumière
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol : dalles moquettes
Faux plancher technique
Ventilation double flux / Ventilo convecteur 2 tubes-2 fils
Espace détente avec terrasses

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
3Bureaux 450 m²Immédiate 135Divisible à partir de 140 m²
- 6 parkings + Terrasse à usage privatif de 70 m² environ au R+2
5Bureaux 140 m²Immédiate 1353 parkings

Accès : A6, A7 à proximité immédiate
Bus : C6, 89 (arrêt : Parc relais Sauvegarde), 19 (arrêt : Clinique Sauvegarde)
SNCF : Gare TGV Part-Dieu via bus C6
Parking de la Sauvegarde à proximité