LES PATIOS DU MOULIN A VENT - 2253 m² de bureaux à louer - Venissieux LES PATIOS DU MOULIN A VENT - 2253 m² de bureaux à louer - Venissieux LES PATIOS DU MOULIN A VENT - 2253 m² de bureaux à louer - Venissieux LES PATIOS DU MOULIN A VENT - 2253 m² de bureaux à louer - Venissieux LES PATIOS DU MOULIN A VENT - 2253 m² de bureaux à louer - Venissieux LES PATIOS DU MOULIN A VENT - 2253 m² de bureaux à louer - Venissieux LES PATIOS DU MOULIN A VENT - 2253 m² de bureaux à louer - Venissieux
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Bureaux
2 253 m2, divisibles à partir de 486 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 604240

140 € / M² / An
316 500 €

Vénissieux, idéalement situé au coeur d'un immense parc clos et arboré, à la frontière des 7 et 8ème ardts de Lyon, et a proximité immédiate du périphérique, bâtiment tertiaire de 2400 m² divisibles est disponible à la location. Nombreux services au sein du parc : restaurant inter-entreprises, crèche, navette

Construction : Doublage thermique intérieur des façades par plaque de plâtre fixée sur ossature métallique avec interposition d'un isolant en laine de verre épaisseur 100 mm
Dallage béton
État de l'immeuble : Réhabilité
Parking intérieur : 54

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur



État des locaux : Rénové
o Rénovation complète des locaux, avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux-plafond
o Superbe projet paysager, dans le patio
o Climatisation neuve, réversible avec ventilo convecteur en plafond
o Ventilation double flux
o Locaux accessibles PMR
o 100 % des postes en 1er jour (trame de 10 m de profondeur)
o Plateaux efficaces (8 m² /personne)
o Hauteur de 2.70 m
o Plinthes périphériques et 4 PC/poste
o Maîtrise des charges

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
RDC et R+1Bureaux 486 m²Immédiate 141
RDC et R+1Bureaux 487 m²Immédiate 141
RDC et R+1Bureaux 635 m²Immédiate 140
RDC et R+1Bureaux 645 m²Immédiate 140

Bus : lignes C12, C16 et 35 à moins de 200 m
Tramway : ligne T4 station « Etats Unis -Viviani » en 13 min (La Doua / Hôpital de Feyzin Vénissieux)
Lyon Part Dieu et Lyon Perrache en moins de 20 min
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Accès A 43 / et A7 à proximité