PRE ROSEAUX - 786 m² de bureaux à louer - Beynost PRE ROSEAUX - 786 m² de bureaux à louer - Beynost
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Bureaux
786 m2, divisibles à partir de 50 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 584722

110 € / M² / An
95 120 €

A louer locaux mixtes d'une surface totale de 1160 m² divisibles à partir de 103 m².
Nous vous proposons une partie activité d'une surface totale de 640 m² divisibles à partir de 103,5 m² et une partie bureaux d'une surface totale de 520 m² divisibles à partir de 117 m².
Les plateaux sont nus et un aménagement est possible en fonction du cahier des charges du client ( en supplément du loyer).


Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Caract. : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Cellules d'activité dans bâtiment neuf
Site clos par un portail électrique
Pompe à chaleur avec split individuel
Climatisation encastrée
Monte charge supportant 1,5T
Hauteur sous poutre: 4 m
Hauteur sous plafond: 4 m 30
Bardage double peau
2 accès de plain-pied
Aire de manoeuvre
Stockage extérieur
Charge au sol en étage de 350 kg/m²
Plinthes techniques périphériques
Double vitrage coulissant
Sanitaires privatifs
Point d'eau à créer
Fibre: fin 2017


EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
1Bureaux 433 m²01/10/2017 130divisibles en 4 surfaces soit 4 X 108,25 m²
possibilité usage de stockage
RdcActivité 353 m²01/10/2017 110divisibles en 3 surfaces soit 3 X 117,6 m²

Gare de Beynost à 10 min environ à pied
Gare de Lyon Part Dieu à 12 min environ en train
A proximité de l'A42