RNBOW2 - 333 m² d'activités à louer - St Priest RNBOW2 - 333 m² d'activités à louer - St Priest RNBOW2 - 333 m² d'activités à louer - St Priest
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Activités
333 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 602391

85 € / M² / An
30 000 €

Au sein d'un parc d'activité tout juste livré, nous vous proposons différentes cellules d'activité à louer, dont la suivante.

État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 3

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Caract. : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Conforme RT 2012

Activité:
Hauteur sous poutre 6,50 m
Désenfumage 1% de la surface (lot > 300 m²)
Charpente Métallique
Bardage double peau
Dalle quartz teinté 3 T/m²
Porte sectionnelle électrique 4X4,50 m
Mezzanine dalle béton surcharge 250 kg/m²
Aérotherme ou radiant gaz
Branchement EDF tarif bleu 36 kva

Bureaux:
Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
Volets roulants à commande éléctrique
Chauffage + Clim des bureaux par pompe à chaleur réversible
Luminaires LED
Bloc sanitaire PMR
Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)
1 portail électrique sur horloge ( commun au lotissement)

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
MezzaninrActivité 49 m²Immédiate 85
RDCBureaux 48 m²Immédiate 120
RDCActivité 236 m²Immédiate 85

Accès routier : à proximité de la N346
Bus : 26 et 1Ex arrêt «Croisat Rocade »
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 minutes environ
Gare de Lyon Part Dieu à 25 minutes environ