Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon Vente activités 221 m² - Villette D'anthon
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Activités
221 m2, divisibles à partir de 221 m2

Référence : 1120578-0V

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira 19 lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),

Carrelage en RDC et sol souple en étage,

Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches

Faux plafond,

Plinthes techniques en périphérie

Eclairage dalle LED 350 lux

Climatisation réversible,

Eclairage extérieur devant les accès bureaux,

Vitrage anti effraction en RDC.


Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
Faux plafond,
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Climatisation réversible,
Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
Vitrage anti effraction en RDC.
Surface terrain : 8373
Equipements entrepôts : Charpente métallique et bardage double peau,

Hauteur sous poutre : 6 mètres,

Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,

Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots etgt; 300 m²,

Murs séparatifs en maçonnerie,

Menuiseries extérieures en aluminium,

Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot,

Electricité 36kw pour chaque lot,

Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,

Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
3-6-9 ans

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
RDC 107.24 m² Activités
RDC 39.63 m² Bureaux
RDC 3.42 m² Sanitaires
1 41.14 m² Bureaux
1 26.91 m² Mezzanine
1 3.42 m² Sanitaires
Total Cellule A11 221.76 m² Activités Septembre 2024 121.8HT HC/m²/an 27 010 HT HC/an

Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min

Autoroute A432 à 6 min