Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay Vente activités 4648 m² - Genay
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Activités
4 648 m2, divisibles à partir de 270 m2

Référence : 916606-0

Situé en façade de la route de Trévoux à Genay, face au centre commercial Leclerc, à proximité de l'A46, et de nombreux commerces, plusieurs surfaces d'activités disponibles. Location possible. Disponibilité : 2e semestre 2023

Balcon
- Faux plafond
- Pompe à chaleur
- VMC

Cloison amovible
- Carrelage

Dalles LED
- Plinthe électrique
- RJ45

1 bloc sanitaire PMR équipé

Mezzanine : surcharge de 500kg/m²

Conforme RT 2012

Mezzanines des lots A1,B1, et des bâtiments C et D livrées aménagées en bureaux


Balcon
- Faux plafond
- Pompe à chaleur
- VMC
Cloison amovible
- Carrelage
Dalles LED
- Plinthe électrique
- RJ45
1 bloc sanitaire PMR équipé
Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
Conforme RT 2012
Mezzanines des lots A1,B1, et des bâtiments C et D livrées aménagées en bureaux
Surface terrain : 10000
Accès bâtiment : Voirie lourde PL et légère VL en enrobés

80 places de stationnement pour VL
Equipements entrepôts : Charpente béton ou métallique

Toiture bac acier

Désenfumage
- Eclairage zénithal
- Eclairage LED

Bardage double peau
- EDF tarif bleu 36 kVA

Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté

Murs séparatifs de lot en moellons bruts

Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5

Portes métalliques 2,04 x 0,93 m

Chauffage etlt; 12°C en option

2 portails motorisés

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 330.3 m² Activités 121.1HT/HC/m²/an 40 000 HT/HC/an
Total Cellule A5 Bâtiment A A5 294.7 m² Activités Réservé 114.42HT/HC/m²/an 33 720 HT/HC/an
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 292.6 m² Activités 115.24HT/HC/m²/an 33 720 HT/HC/an
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 292.6 m² Activités 115.24HT/HC/m²/an 33 720 HT/HC/an
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 292.39 m² Activités 115.33HT/HC/m²/an 33 720 HT/HC/an
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 328.5 m² Activités Réservé 121.77HT/HC/m²/an 40 000 HT/HC/an
Total Cellule B2 Bâtiment B B2 292.6 m² Activités Réservé 115.24HT/HC/m²/an 33 720 HT/HC/an
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 292.6 m² Activités Réservé 115.24HT/HC/m²/an 33 720 HT/HC/an
Total Cellule B4 Bâtiment B B4 292.6 m² Activités Réservé 115.24HT/HC/m²/an 33 720 HT/HC/an
Total Cellule C1 Bâtiment C C1 463.1 m² Activités Réservé 107.61HT/HC/m²/an 49 836 HT/HC/an
Total Cellule C2 Bâtiment C C2 461.6 m² Activités 111.82HT/HC/m²/an 51 618 HT/HC/an
Total Cellule D1 Bâtiment D D1 604.63 m² Activités 118.27HT/HC/m²/an 71 507 HT/HC/an
Total Cellule D2 Bâtiment D D2 205.14 m² Activités 105.17HT/HC/m²/an 21 575 HT/HC/an
Total Cellule D3 Bâtiment D D3 205.14 m² Activités 105.17HT/HC/m²/an 21 575 HT/HC/an

Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn

Route Lyon par quais de Saône à 18 km

Bus TCL 43 Direction gare de Vaise