Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente appartement 173 m² - Lyon 6<sup>e</sup>
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Appartement
173 m²

5 pièces
2e étage

Année de construction : 1956
Référence : 5040

1 298 000 €

Exclusivité. Lyon 6ème, boulevard des Belges.

Un appartement d'exception de 173 m² dans un immeuble de 1950 avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or.

Une belle entrée dessert une double réception et une salle à manger en enfilade côté Sud.

Une cuisine indépendante équipée avec son balcon côté Parc.

L'espace nuit est actuellement composé d'un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une très grande suite parentale de 36 m² avec un dressing réalisé sur-mesure et bénéficie de trois grandes fenêtres exposées Est / Ouest.

L'appartement peut-être reconfiguré en 4 chambres.

Une cave.

Un garage en sus situé dans la cour de l'immeuble au prix de 52 000 € complète ce bien.

Infos Loi Alur : 17 lots de copropriété, quote part charges annuelles 6 540 €, pas de procédure en cours.

Violaine Prenot 06.42.71.91.11

Consommations énergétiques

D 204

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

E 39

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m².an