Vente appartement 277 m² - Lyon 2<sup>e</sup> Vente appartement 277 m² - Lyon 2<sup>e</sup> Vente appartement 277 m² - Lyon 2<sup>e</sup> Vente appartement 277 m² - Lyon 2<sup>e</sup> Vente appartement 277 m² - Lyon 2<sup>e</sup>
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Appartement
277 m²

8 pièces
5e étage

Année de construction : 1850
Référence : 5595

2 795 000 €

Cœur Presqu'île, emplacement de premier ordre. Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, vous serez séduit par cet appartement d'angle de 242 m² Carrez et 277 m² utiles avec une magnifique vue dégagée. Entièrement climatisé et lumineux, il possède une triple exposition. Rénové par un architecte renommé alliant l'ancien au contemporain, les prestations sur-mesure sont nobles et raffinées. Il présente un caractère unique avec ses volumes majestueux. Des pièces de vie en enfilade ouvert sur un balcon filant, parquet pointe de Hongrie et belles hauteurs sous plafond, cheminée dans le séjour, une cuisine contemporaine élégante et fonctionnelle, une luxueuse suite parentale avec bureau complète cet espace privé. En duplex, charme et poutres apparentes, trois chambres dont une suite avec salle de bains et deux avec salle d'eau, un espace commun de détente. De nombreux aménagements haut de gamme.

Deux caves complètent ce bien de prestige. Stationnement possible en location à proximité.

Infos Loi Alur : copropriété de 10 logements, quote part charges annuelles de 4 400 €, pas de procédure en cours.

Consommations énergétiques

D 22

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

D 39

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude et sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m².an