Vente bureaux 4961 m² - Decines Charpieu Vente bureaux 4961 m² - Decines Charpieu Vente bureaux 4961 m² - Decines Charpieu
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Bureaux
4 961 m2, divisibles à partir de 131 m2

Référence : 930031-0

Venez découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de 2 bâtiments, le DIPTYK 1 proposant 2 700m² à la vente et le DIPTYK 2 proposant 2 300m² à la location.

Les 2 immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700m².

Deux immeubles tertiaires neufs sur un ensemble clos et arboré avec une place centrale végétalisée

Bât 1 en R+4 commerces en Rdc

Bât 2 en R+3

Jardin paysagé de 700 m²

BREEAM Niveau Very Good

Bureaux livrés nus,

Faux plafond minéral, moquette classement U3P3 (possibilité en option de la mise en oeuvre d'un faux

plancher), hors câblage courants faibles et cloisonnements intérieurs.

Locaux commerciaux livrés bruts

HSP bureaux : 2.70m HSP commerce : 4m

Rafraichissement d'air réversible

Centrale de traitement d'air double flux

Éclairage par LED

Système de détection pour l'éclairage des parties communes

Goulottes électriques périphériques courant faible/fort

Bornes de recharges véhicule électriques

Bât 1: 32 parkings Bât 2: 35 parkings

Eff global bât 1: 299 prs et bât 2: 200 prs

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
RDC DIPTYK 1 A-002 246 m² Commerce
RDC DIPTYK 1 A-001 197 m² Commerce
1 DIPTYK 1 A-101 268 m² Bureaux
1 DIPTYK 1 A-103 221 m² Bureaux
1 DIPTYK 1 A-102 140 m² Bureaux
2 DIPTYK 1 A-201 268 m² Bureaux
2 DIPTYK 1 A-203 221 m² Bureaux
2 DIPTYK 1 A-202 140 m² Bureaux
3 DIPTYK 1 A-301 268 m² Bureaux
3 DIPTYK 1 A-303 221 m² Bureaux
3 DIPTYK 1 A-302 141 m² Bureaux
4 DIPTYK 1 A-401 329 m² Bureaux
RDC DIPTYK 2 B-001 284 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 46 860 HT/HC/an
RDC DIPTYK 2 B-002 203 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 33 495 HT/HC/an
1 DIPTYK 2 B-101 378 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 62 370 HT/HC/an
1 DIPTYK 2 B-103 242 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 39 930 HT/HC/an
1 DIPTYK 2 B-102 131 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 21 615 HT/HC/an
2 DIPTYK 2 B-201 378 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 62 370 HT/HC/an
2 DIPTYK 2 B-203 242 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 39 930 HT/HC/an
2 DIPTYK 2 B-202 131 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 21 615 HT/HC/an
3 DIPTYK 2 B-301 312 m² Bureaux 165HT/HC/m²/an 51 480 HT/HC/an

Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

SNCF Gare TGV Part-Dieu en 15 min environ

Métro Ligne A : station "Vaulx-en-Velin La Soie" via le 67

Tram Ligne T3 : arrêt "Décines Centre" via le 67

Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3