Vente bureaux 517 m² - Bron Vente bureaux 517 m² - Bron Vente bureaux 517 m² - Bron Vente bureaux 517 m² - Bron Vente bureaux 517 m² - Bron Vente bureaux 517 m² - Bron
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Bureaux
517 m2, divisibles à partir de 215 m2

Référence : 902966-0

Dans un parc tertiaire récent et de bon standing, au coeur de la ZAC du Chêne, en bordure du boulevard des Droits de l'Homme et à proximité des grands axes routiers, bel immeuble tertiaire indépendant.

Vaste hall d'accueil avec possibilité d'espace hôtesse.

Bâtiment indépendant / surélévation neuve bio sourcée-bas carbone

Espace paysagé (25% de la superficie environ)

5 bornes de vélos électriques disponibles à la location.

Contrôle d'accès : interphone, badge ou digicode

Hall spacieux disposant d'une banque d'accueil

Présence d'un restaurant inter-entreprises sur site R2C : possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env.4,56 eurosHT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet env. 3 euros)

Bureaux rénovés (cloisonnés ou en open-space)

Cloisons amovibles

Faux plafond avec luminaires encastrés

Downlight LED dans circulation sur détection

Sol souple type lame ou sol imitation parquet ou dalles moquette

Système CVC/Climatisation entièrement rénové

Plinthes techniques en périphérie

Baie de brassage

Stores intérieurs

Sanitaires privatifs ou en parties communes

Lot de 302 m² : 2 places ext. + 3 places s-sol + 3 doubles s-sol

Lot de 215 m² : 2 places ext. + 2 places s-sol + 2 doubles s-sol

Lots réunis de 517 m² : 4 places etx. + 5 places s-sol + 4 doubles s-sol

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3 mois de loyer HT HC

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
2ème étage 302 m² Bureaux Immédiate 150HT HC/ m²/ an 45 300 25HT / m2 /an
2ème étage 215 m² Bureaux Immédiate 150HT HC/ m²/ an 32 250 25HT / m2 /an

Accès rapide : A43, Périphérique Laurent Bonnevay

Gare TGV Part-Dieu à 45 min via TCL

Lyon Saint-Exupéry à 20 min environ

Ligne T2/T5 : station "Les Alizés" à 20 min à pieds

Lignes à proximité : 22, 52, Zi7