Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup> Vente bureaux 652 m² - Lyon 6<sup>e</sup>
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Bureaux
652 m2, non divisibles

Référence : 913080-0

Exclusivité : Lyon 6ème, à l'angle du cours Vitton et du Boulevard Stalingrad, avec une excellente visibilité, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en bon état général.

Excellente situation à proximité des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or.

Parties communes bien entretenues

Ascenseurs desservant directement les bureaux

Digicode, Vigik

Excellente visibilité, vitrines d'angle

73 cous Vitton (RDC) : Accès PMR, ERP 5

Simple vitrage (170 Bvd Stalingrad)

Bureaux aménagés, meublés, câblés et cloisonnés

Bureaux individuels, grands espaces de travail, salles de réunion, accueil

Bureaux traversants et en 1er jour

Cloisons vitrées toute hauteur et pleines

Rafraichissement d'air réversible commun (170 Bvd Stalingrad)

Rafraichissement d'air réversible privatif (73 crs Vitton)

Plafond dalle béton dans les bureaux avec plafonnier anti-son

Sol PVC

Sanitaires en parties privatives et douche

1 place double de parking

HonoraireRégime fiscalType de bailRevision annuellePaiement loyerDépôt de garantie
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance

Étage Batiment Surface Type Disponibilités Loyer en m2 Loyer global annuel Charge
1er étage 413 m² Bureaux 200HT/HC/m²/an 82 600 HT/HC/an 26.44m²/an HT
Rez-de-chaussée 239.42 m² Locaux Commerciaux 350HT/HC/m²/an 83 797 HT/HC/an 7.21m²/an HT

Proche grands axes : Bvd Stalingrad, Bvd des Belges; Cours Vitton

Gare Part Dieu à moins de 10 min

Ligne T1 et T4 : arrêt "Charpennes"

Ligne A : station "Masséna" ou "Charpennes"

Ligne B : station "Charpennes"

Lignes C1, C2, C6, 27, 37, 70

VELO'V : station "Tronchet / Anatole France"