Situé à proximité de la gare et du centre ancien, l’Espace Saint Germain est le pôle tertiaire de la ville de Vienne. Il représente 25 000 m² de bureaux et services au coeur de la commune et héberge près de 100 organismes publics et privés, dont Vienne Condrieu Agglomération, le site viennois de l’IUT 2 Université Grenoble Alpes et le Pôle Emploi concerné par la vente.
La SCPI Cap Foncières & Territoires acquiert aujourd’hui un lot de copropriété de 1 414 m² situés dans le bâtiment New Orleans, comprenant bureaux et espaces d’accueil du public, répartis sur 3 niveaux. L’ensemble est complété de 28 places de stationnement en extérieur. Livré en 2013, les bureaux sont loués par le Pôle Emploi au travers d’un bail ferme.
Le vendeur, une SCI privée, a été conseillé par la société NAI KYRIOS. L’acquéreur a quant à lui été accompagné par la société SOROVIM.
« Pour Foncières & Territoires, cette acquisition s’inscrit dans sa stratégie d’investissement au coeur des territoires. Il s’agit de notre 15ème actif sur la région Auvergne- Rhône-Alpes. » Frédéric DURAND, Président de Foncières & Territoires.
« SOROVIM dispose d’une parfaite connaissance du marché tertiaire de la région Auvergne Rhône-Alpes. La situation idéale de l’actif à proximité immédiate du centre-ville, son locataire de qualité et l’immeuble en lui-même, moderne, performant et durable, présentaient de nombreux atouts pour séduire notre acquéreur. » Laura Bouton – Analyste Investissement chez SOROVIM.
« Il s’agit d’un très bel actif avec un locataire de qualité. Je remercie notre mandant pour sa confiance. Ayant grandi à Vienne, je suis heureux de voir venir de nouveaux investisseurs, cela montre l’attractivité du territoire. » Audric Redon – Associé chez NAI KYRIOS.
Dans la presse :
- Business Immo : Voir l'article en ligne
- Immoweek : Voir l'article en ligne
- Lyon Pole Immo : Voir l'article en ligne
- Pierrepapier.fr : Voir l'article en ligne
- La lettre M² :
