ZAC DES ILES - 610 m² d'activités à louer - Marcilly D Azergues ZAC DES ILES - 610 m² d'activités à louer - Marcilly D Azergues ZAC DES ILES - 610 m² d'activités à louer - Marcilly D Azergues ZAC DES ILES - 610 m² d'activités à louer - Marcilly D Azergues
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Activités
610 m2

Disponibilité : Immédiate
Référence : 601263

54 € / M² / An
33 480 €



État de l'immeuble : Seconde main

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Caract. : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Entrepôt hauteur sous plafond : 7.5 de moyenne
Mezzanine hauteur sous plafond : 3.65 m de moyenne
Toiture : Panneaux sandwich Classé au feu : M1 ép.80 / 120mm, 2 lanterneaux de désenfumage à commande pneumatique par cartouche de CO2,
Bardage : Double peau, isolant 100mm, laine de verre croisé,
Menuiserie : Aluminium, double vitrage (2 fenêtres coulissantes),
Fermetures du local : 2 Portes acier isolante
SUD : 1 portes sectionnelles isolantes électriques de manufacture Crawford, Dimension : 3.00 m x 3.00 m
- Accessibilité de plein pied,
OUEST : 1 porte sectionnelle isolantes manuelle de manufacture Crawford
Dimension 4.00 m x 4.50 m
- Accessibilité de plein pied et par le quai,
Quai : Quai intégré avec niveleur hydraulique, accès semi-remorque,
Voirie : Enrobé PL sur l'avant du bâtiment et VL sur les pourtours,
Type de dallage RDC : Dallage non armé béton ép. 15 cm conforme à la DTU 13.3,
Charges admissible au sol : 2 tonnes par m² (charge linéaire),
Type de dallage Mezzanine : Table de compression ép. 12 cm pour plancher collaborant conforme à la DTU 13.3,
Charges Max. Mezzanine :250 Kg/m² + 100Kg/m² (poids mort/Aménagement), Chauffage : Aérotherme gaz de ville
- en fonctionnement,

Locaux sociaux, bureaux, réfectoire, montés, carrelés, peints, équipé en électricité,
Bureaux 1er étage : Entièrement vitré avec vue sur production, placards muraux (2 pans de murs sol au plafond + bureau central 4 postes de travail, équipé en éclairage).

EtageType de bienSurfaceDisponibilitéLoyer EUR/m²/anObservations
RDCActivité 432 m²01/04/2019
R+1Activité 140 m²01/04/2019MEZZANINE
R+1Bureaux 38 m²01/04/2019

A6 direction Lyon à 10 km
A6 direction Paris à 10 km
Gare de MARCILLY D'AZERGUES à proximité